Par rapport à des investissements boursiers plus volatiles ; l’immobilier reste une valeur sûre avec une rentabilité fortement élevée. De plus, investir dans un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages. En effet, les investisseurs dans la pierre bénéficient des avantages procurés par la loi Pinel, surtout pour un logement neuf. Avec des frais de notaire et des impôts fiscaux réduits, vous réaliserez des économies considérables que vous n’obtiendrez pas en investissant dans l’ancien. Et comme un bien immobilier neuf sera évidemment plus attrayant, c’est un patrimoine qui maintiendra sa valeur au cours du temps et pourra même s’apprécier.
Investir dans le neuf, un bon moyen de réduire ses impôts
Pour les investisseurs dans la pierre, il est possible de réduire les impôts grâce à l’existence de la loi Pinel. En effet, ce dispositif gouvernemental prévoit un abattement en fonction de la durée pendant laquelle le logement sera mis en location. À commencer par une réduction de 12 % sur une période de 6 ans de location, passant de 18 % pour 9 ans et de 21 % pour une durée de 12 ans ; c’est une bonne occasion d’affaires. C’est pourquoi un grand nombre de personnes serait intéressé par un programme immobilier, qui est considéré comme un genre de « placement intelligent ». En effet, investir dans un programme neuf est devenu intéressant afin de bénéficier d’une défiscalisation non négligeable. Avec un montant de crédit calculé en fonction de l’emplacement de l’investissement immobilier ainsi que de la valeur du placement, la somme à régler auprès de l’administration fiscale sera nettement réduite. Ce qui va permettre de faire une économie considérable. D’ailleurs, les garanties constructeurs sont des gages de tranquillité et permettent de réaliser un investissement sécurisé.
S’offrir un patrimoine familial durable
Une bonne manière de mettre sa famille à l’abri plus tard : investir dans la pierre reste dans la plupart des cas un choix judicieux. En plus de garder une valeur importante, son prix peut même augmenter au fil du temps. En outre, il est possible de mettre une partie du bien immobilier en location à un proche tout en profitant de la défiscalisation. Le reste pourra être laissé au profit de la famille alors que les impôts vont toujours diminuer de façon significative. Tous ses avantages cumulés expliquent le choix des investisseurs à immobiliser sa fortune dans le domaine de l’immobilier. Ils l’ont compris : il faut viser le long terme avec un placement sûr. Et comme un logement neuf ne requiert pas des travaux harassants de mise à niveau, notamment pour la rénovation énergétique ; il est inutile de prévoir des frais supplémentaires. Sachez d’ailleurs que diverses certifications témoignent d’une exigence très stricte en matière de création de nouveaux logements. Ce qui, d’un autre côté, facilite la revente du bien immobilier dans le futur et permet aussi d’envisager une plus-value sur la cession.
Bien préparer sa retraite avec un investissement immobilier
Un programme immobilier peut se transformer en une vraie source d’économie afin de préparer son départ pour la retraire. En effet, les loyers perçus mensuellement peuvent être placés judicieusement. Une fois retraité, vous aurez un capital disponible grâce au cumul de ces derniers. En même temps, l’achat d’un bien immobilier vous donnera l’opportunité de passer une retraite heureuse dans la maison de vos rêves. Il vous suffit de choisir un emplacement idéal avant de conclure un accord pour profiter d’une retraite épanouie dans un cadre magnifique. Pour ce faire, la croissance démographique de la ville, le potentiel économique ou encore la qualité de vie, pour ne pas en citer plus, sont les éléments à prendre en considération. Et pour avoir un petit aperçu sur le prix de la pierre au m2, n’hésitez pas à consulter les offres proposées sur internet.